Descrição

Este terreno, localizado no Loteamento Parque Residencial Igaraty II, é uma oportunidade excepcional para quem deseja construir em um local seguro e bem estruturado. Com uma área total de 442,5 m², o terreno mede 15 metros de frente por 29,5 metros de fundo. Situado em um loteamento que oferece infraestrutura completa, incluindo iluminação pública, rede de esgoto, água encanada e rua pavimentada, o terreno possui escritura pública definitiva e aceita financiamento, garantindo total segurança jurídica. O terreno está pronto para construir e possui viabilidade para a edificação de dois pavimentos. Além disso, já conta com um projeto aprovado e alvará de construção para duas casas, cada uma com 105,83 m², totalizando 211,66 m² de área construída. Todas as taxas relacionadas ao projeto já foram pagas, tornando este um investimento com alta rentabilidade. O loteamento é semifechado, com controle de acesso que garante segurança, mas sem cobrança de taxa condominial. Localizado no final de uma rua sem saída, o terreno oferece um ambiente tranquilo e privativo, adjacente a uma área verde. A apenas 400 metros da Praia de Fora, com seu mar calmo e orla iluminada, o local proporciona um estilo de vida ideal para quem aprecia a tranquilidade e o contato com a natureza. Em termos de localização, o terreno está estrategicamente situado a 15 km do Centro de Palhoça, 22 km do Centro de São José e 31 km do Centro de Florianópolis. Além disso, está próximo a algumas das praias mais bonitas da região, como a Praia do Sonho, a 13 km, a Praia da Guarda do Embaú, a 22 km, e a Praia de Garopaba, a 41 km. Este terreno oferece uma combinação perfeita de tranquilidade, conveniência e oportunidade de investimento, ideal para quem deseja construir um lar em um local privilegiado ou realizar um investimento com excelente retorno.